OUTLINE 物件概要

全体概要

名称 ジ・アーバネックス生駒
所在地 奈良県生駒市北新町471-1(地番)
交通 近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線「生駒」駅徒歩2分
地目 宅地
地域・地区 商業地域・防火地域・31m高度地区・市街地景観地区・駐車場整備地区
建ぺい率 47.02%(許容建ぺい率80%)
容積率 377.33%(許容容積率400%)
敷地面積 627.04m²
建築確認対象面積 623.19m²
建築面積 292.97m²
建築延床面積 2821.82m²
開発行為許可番号 奈良県指令郡土第41-81号(平成28年3月29日)
建築確認番号 第H28確認建築CIAS00113号(平成28年4月20日付)※建築確認番号は変更となる可能性が有ります。予めご了承ください。
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上11階建て
総戸数 30戸(別途管理室1戸)
駐車場 機械式駐車場13台(ハイルーフ対応9台)
ミニバイク置場 2台
自転車置場 30台(平面式:7台、スライドラック式:23台)
駐車場使用料(月額) 18,000円/月~20,000円/月
ミニバイク置場使用料(月額) 1,500円/月
自転車置場使用料(月額) 200円/月~300円/月
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による敷地利用権(所有権)の共有、建物:区分所有権
分譲後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、IUCコミュニティライフ株式会社に業務を委託(通勤管理)
建物竣工予定時期 平成29年12月中旬
入居予定時期 平成30年1月中旬
事業主(売主) 大阪ガス都市開発株式会社 【宅地建物取引業免許番号:国土交通大臣(2)第8274号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0046 大阪市中央区平野町4-1-2大阪ガスビル北館8階 TEL.06-4707-6308】
販売提携 株式会社ホームズ 【宅地建物取引業免許番号:大阪府知事(8)第30141号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 〒540-0037大阪市中央区内平野町2丁目3-14ライオンズビル大手前6階 TEL.06-6943-1650】
設計・監理 株式会社アーキ・フォルム設計事務所
施工 大木建設株式会社
管理会社 IUCコミュニティライフ株式会社

提携ローンのご案内

提携金融機関 ネット銀行
融資限度額 売買価額の100%以内で10万円~1億円以内(10万単位)
返済期間 1年以上35年以内
利率 年利0.494%(変動金利・店頭金利より−2.23%適用後の金利)
※提携ローンは、提携金融機関の定める基準に適合する方が対象です。※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間は一定で5年ごとに調整されます。(但し前返済額の1.25倍が限度)※詳しくは係員へお問合せください。※融資内容は平成28年9月12日現在のものです。

先着順販売概要

販売戸数 5戸
販売価格(税込) 4,790万円~5,290万円
間取り 3LDK
住居専有面積 73.09m²・81.68m²
※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
バルコニー面積 8.56m²・9.26m²
サービスバルコニー面積 1.53m²・2.50m²
管理費(月額) 14,330円・16,010円
修繕積立金(月額) 6,940円・7,760円
修繕積立一時金(一括) 548,200円・612,600円
管理準備金(一括) 25,000円

最終期先着順販売概要

販売戸数 1戸
販売価格(税込) 4,850万円
間取り 3LDK
住居専有面積 73.09m²
※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
バルコニー面積 8.56m²
サービスバルコニー面積 1.53m²
管理費(月額) 14,330円
修繕積立金(月額) 6,940円
修繕積立一時金(一括) 548,200円
管理準備金(一括) 25,000円
受付場所 「ジ・アーバネックス生駒」マンションギャラリー
※お申込みの際にはご印鑑(お認印可)と平成26・27年分の収入を証明する書面(源泉徴収票等)をご持参ください。
※先着順のため、申込済みの場合がございます。予めご了承下さい。
広告有効期限 平成29年7月31日
情報登録日 平成29年7月24日
次回更新予定日 平成29年8月7日

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